Продам: дом в Абакане

Продам хороший брусовой дом в Абакане 110 кв.м. отапливаемого помещения + веранда 12 кв.м. (на фундаменте), две комнаты (25 и 15 кв.м.) и кухня-гостиная 20 кв.м.
Большой коридор 16 кв.м., со встроенным отсеком для одежды. Планировка позволяет разместить мебель для прихожей.
Внутренняя отделка: деревянная вагонка (шлифованная вручную, с душой), тонированная по-разному, натяжной потолок в 2 цвета. В одной комнате гипсокартон, и обои под покраску с отделкой деревянными элементами.
Большие пластиковые окна (на веранде 3 деревянных). Дом очень светлый.
Санузел раздельный, большая душевая кабина, туалет отдельно, есть место для дополнительного санузла (подвод воды и слив сделан), скважина и две насосные станции (на огород и на бытовые нужды). Большой септик.
Двойной пол под всем домом с просыпкой керамзитом. Трубы отопления под полом, пол тёплый. Профессионально сделанная проводка. Вся канализация и сантехника.
Два выхода, железные двери.
Дом на фундаменте, пол весь ровный, есть тёплый подвал 35 кв.м. без внутренней отделки, в подвале все коммуникации и котёл.
Планировалась пристройка 2 комнат для детей на первом этаже (система отопления и конструкция крыши рассчитана), есть возможность для мансардного этажа.
Дом снаружи обшит широкой деревянной вагонкой, утеплён минплитой (8 см. + воздушная подушка и ветрозащитная плёнка). Крыша - ондулин.
Участок 10 соток, огорожен, имеется фундамент для бани, посажен огород, заложен сад, многолетние декоративные растения, много цветов.
Очень тихий район, тупиковая улица, хорошие соседи, все живут. Удобно для семьи с детьми (и машиной :)), остановка в 10 мин. ходьбы). Городская прописка. Рядом магазин. В районе есть школа.
Дому (срубу) 6 лет, лиственница, жили четыре года. Делали всё для себя (как на всю жизнь). Продаю СРОЧНО в связи с переездом (3 200 000, за наличку торг) или обменяю на равноценный дом в Красноярске или пригороде не дальше 10 км.